předpokládám, že dům je zatím váš a je uzavřená smlouva o prodeji, ale vlastníky domu jste na katastru pořád vy.
O tom, že je dům prodaný, do kdy se musí vystěhovat atd., musí syn tak jako tak vědět a protože se vaše vztahy asi neurovnaly, určitě bych mu ty informace poslala doporučeně s dodejkou.
Kopii dopisu s kopií podacího lístku a s kopií synem podepsané dodejky (nebo s kopií útržku od dodejky, pokud to bude se zeleným pruhem a dopis mu po 10 dnech vhodí do schránky a vám se nevrátí podepsané dodejka, jen útržek) bych přiložila k žádosti o zrušení trvalého pobytu, až bych ji podávala na OU.
Termín zrušení TP bych dala na den po dni, který je uvedený ve smlouvě o prodeji domu jako nejzazší termín předání vyklizené nemovitosti. Například je ve smlouvě, že byla uzavřena 1.7. a do 31.12.14 že vyklidíte a předáte dům novému majiteli. Zrušení TP bych do návrhu dala k 1.1.15. S tím vším bych zašla na úřad a hned vysvětlila, proč žádost podávám. On osobní vysvětlující komentář k takovým žádostem občas dokáže divy..
Tím, že doložíte smlouvu o prodeji nemovitosti, doložíte zánik užívacího práva (syn sice nemá nájemní smlouvu apod, ale tím, že jste ho tam léta nechali bydlet, je jasné, že tam bydlí s vaším souhlasem, na základě nějaké ústní dohody. I z toho, že jste ho nechali tam přihlásit k TP je jasné, že to fungovalo na základě nějaké dohody. Teď, když bude dům prodán, každá taková dohoda pozbude platnosti).
Tím, že zrušení TP navrhnete na den následující po předání domu (opuštění, vyklizení..), a do návrhu na zrušení TP výslovně uvedete, že k tomuto dni nebude syn v domě bydlet z důvodu prodeje domu a zároveň k němu nebude proto mít ani žádné užívací právo - tím byste mohli jakoby doložit podmínku, že v domě nebydlí, resp. ke dni zrušení TP bydlet nebude. A tím byste splnili, když úřednice přimhouří oko, obě dvě podmínky, 1) zánik užívacího práva, 2. že dotyčný na adrese TP už nebydlí, nežije.
Rovnou bych tam řekla, že se chcete tímhle postupem vyhnout nějaké soudní žalobě o vyklizení nemovitosti apod., že chcete mít už klid.
Když to takhle neprojde, tak pak bych asi, vzhledem k situaci, podala žalobu o vyklizení nemovitosti, aby syn dům musel opustit ještě před nastěhováním nového majitele, počkat na výsledek a až nabude právní moci, a pak můžete obratem žádat o zrušení TP. V té době musíte být ještě vedeni jako majitelé nemovitosti, jinak byste nemohli ani žalobou vystěhovat, ani rušit synovi TP v domě. Ve chvíli, kdy dům bude na katastru zapsaný na nové majitele, tak ho z TP mohou odhlásit jen oni, vy už s tím nic neuděláte.

...je to dost kostrbaté, ale snazší a rychlejší způsob neznám, kromě těch, které řeší v diskuzních fórech oblíbená a často navrhovaná "parta Ukrajinců, Bulharů". Mlátičky z Východu na obecní lípě obvykle nerostou a nečekají, až jim paní Miluše zavolá, aby jí zmydlili syna, protože zlobí.. :-) A že bys běhala po podnicích, kde si dávají večer do nosu, a poptávala se jich, kdo by asi tak byl ochoten zajet si k vám domu udělat klukovi tytyty, to si taky nějak neumím představit :-)

V každém případě, jakmile dům převezme nový majitel, nemá syn právo zde bydlet a může být vystěhován.Nový majitel doloží na úřadě svým LV, že je oprávněn zrušit TP tomu, kdo ho tam má bez jeho souhlasu, ne?
Řekla bych synovi, že pokud se ale vystěhuje sám před uplynutím termínu, přispěji mu na to - viz "My mu sice dáme část na částečné hrazení jeho bydlení (až dostaneme peníze z prodeje)", a zdůraznila bych, že pokud bude dělat potíže s přestěhováním a změnou TP, nedám mu nic. To by mohlo zabrat.

takže sdělení, že dům je prodán a ode dne nabytí vlastnictví novým majitelem, nemá váš syn právní důvod předmětný byt v bývalém rodičovském domě užívat.
Giota radí dobře. Nabídnout synovi v případě vstřícného jednání (včasného vystěhování z domu) nějakou finanční kompenzaci. V opačném případě nedostane nic.

I když moc nechápu, proč vůbec synovi chcete dávat část peněz z prodeje domu, když on se k vám chová (choval) hnusně a kvůli chování jeho rodiny vlastně dům prodáváte.
Myslete na stáří a případný přebytek peněz si nechte jako rezervu, až budete potřebovat výpomoc.
Od tohoto syna zřejmě jakoukoli pomoc čekat nemůžete.
Máte-li ještě nějaké další děti (viz minulý článek) bylo by od vás vůči nim nefér dotovat zrovna tohohle syna. Připadalo by mi to jako "výpalné".

jakmile dům převezme nový majitel, nemá syn právo zde bydlet a může být vystěhován.Nový majitel doloží na úřadě svým LV, že je oprávněn zrušit TP tomu, kdo ho tam má bez jeho souhlasu, ne?

No ovšem, ale Miluše se tomuhle chce vyhnout, pochopitelně by ráda měla tohle vše vyřízené NEŽ dům prodá, předá, dost možná je to i podmínka koupě. Málokdo je dnes ochoten koupit dům s obyvatelem, rušit mu pracně trvalý pobyt a podávat na něj vyklízecí žalobu apod.
Lidi koupí dům, aby ho mohli začít rekonstruovat, nebo se nastěhovat. Ne půl roku řešit soudy a správní řízení apod.

Jo, přehlédla jsem ty peníze, které chce Miluše dát synovi na nové bydlení - tak určitě by bylo dobré jak radí mamča peníze synovi dát až po vystěhování, dát to jako podmínku. Otázkou je, zda bude schopen si nové bydlení pořídit bez těch peněz, složit např. kauci na nájem apod. Tak snad mu dát nezbytnou část, třeba na tu kauci, a trochu z té částky, co jste mu chtěli tak jako tak dát,slíbit až po vystěhování.

Dala bych mu leda na tu kauci, aby se mohl s rodinou přestěhovat jinam. Jinak proč by do hulváta Miluše ještě cpala svoje peníze, když jí synáček de facto připravil o domov ?

souhlas, ale nějakou částku už se stejně asi rozhodli mu dát, tak bych to právě rozdělila na nezbytné minimum předem (např. kauci na nájem), a nějakou vábničku na potom, po vystěhování.
Ale ono to může být jinak, Miluše nepíše, že by mu kdovíjak chtěli cpát peníze, jen

část na částečné hrazení jeho bydlení

, což může být právě jen ta kauce.

S penězi to nějak pořeší, hlavně, že už udělali důležitý krok k tomu, aby se od něj odtrhli a nenechali se dál trápit.