Milá Kudlanko, jsem v zoufalé situaci. Bydlím v nájemním bytě, nájemní smlouva je na mé jméno. Před rokem jsem do bytu přihlásila k trvalému pobytu přítele, který se ke mě nastěhoval. Nyní se s ním rozcházím a chci, aby se odstěhoval (protože nepřispívá na nájem ani další věci, ničí zařízení bytu, vodí do bytu prapodivné existence, omezuje mě a jinak terorizuje), ale nevím jak to provést.
On se dobrovolně odmítá vystěhovat, tvrdí, že když tam má trvalé bydliště, nemohu ho vyhodit. Když jsem vyměnila zámek, dveře jednoduše vyrazil a přivolaná policie mi řekla, že mu v přístupu do bytu nemohu bránit a tudíž s tím nemůžou nic dělat.
Dělá mi doma opravdové peklo, často se utíkám schovat ke kamarádce, když už to nemohu vydržet. To neexistuje jiné řešení ,než že to vše buď budu dál snášet a vše táhnout ze své mateřské, anebo mu nechám byt, do kterého nekoupil jedinou věc a na který nepřispěl ani korunou a já nakonec skončím na ulici i s dítětem?
Poraďte prosím, za vše předem děkuji, Táňa
ODPOVĚĎ:
Bylo by vhodné záležitost vyřešit co nejdříve, neboť v případě, že by na něj byla uvalena exekuce, by exekutor mohl do exekučního soupisu pojmout i věci ve vašem vlastnictví s tím, že potom byste se musela soudně - žalobou na vyloučení těchto věcí - domáhat a prokazovat, že jste jejich vlastnicí. Proto vám doporučuji navštívit příslušnou ohlašovnu pobytu, tam prokázat, že jste vlastnicí bytu a údaj o trvalém pobytu přítele zrušit v evidenci obyvatel. K tomu nepotřebujete souhlas přítele, příslušné podrobnosti administrativního postupu Vám sdělí ohlašovna pobytu.
Takže:
Žádost o zrušení trvalého pobytu může podat oprávněný nájemce bytu, nutno doložit nájemní smlouvou, nebo majitel bytu či domu, v tomto případě je nutno doložit výpis z katastru nemovitostí. Osobě, jejíž údaje o trvalém pobytu mají být zrušeny oprávněným nájemcem či majitelem, musí zaniknout užívací právo k bytu (např. pravomocným soudním rozhodnutím) a neužívá-li tato osoba byt delší dobu, ani se jinak nepodílí na chodu společné domácnosti.
Žádost o zrušení údaje o trvalém pobytu se podává na odboru občansko správním Úřadu městské části. Oprávněný nájemce bytu či majitel bytu či domu musí doložit nájemní smlouvu bytu či části nemovitosti nebo výpis z katastru nemovitostí v případě bytu v osobním vlastnictví a prokázat se platným občanským průkazem.
V žádosti je třeba uvést jméno, datum narození, popř. rodné číslo osoby, jejíž trvalý pobyt má být zrušen, přesná adresa, kde má být pobyt zrušen a identifikace osoby, která žádost podává. Dále podrobné zdůvodnění, proč má být trvalý pobyt zrušen, ev. doložit pravomocné soudní rozhodnutí o užívání bytu. Správní a jiné poplatky nejsou žádné, lhůta pro vyřízení prvoinstančním orgánem 30 až 60 dní ode dne zahájení správního řízení.
právník
(1) Ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu, byl-li zápis proveden na základě pozměněných, neplatných nebo padělaných dokladů, nepravdivě nebo nesprávně uvedených skutečností, anebo na návrh oprávněné osoby, zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo jeho vymezené části (např. bytu nebo obytné místnosti), jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana, a neužívá-li občan tento objekt.
Nehledě na to, že pokud ničí vybavení bytu a "dělá ti peklo", lze to považovat za domácí násilí, tzn. stačí zavolat policajty a žádat o jeho vykázání z bytu a zákaz kontaktu. Čas, který tímto získáš, můžeš využít na zrušení jeho trvalého pobytu.
Za další, můžeš na něj podat trestní oznámení pro poškozování cizí věci a žádat náhradu škody.
No, pak si ho odveze buď sanitka nebo havrani a máš pokoj.
Týrání osoby žijící ve společně obývaném bytě nebo domě
(1) Kdo týrá osobu blízkou nebo jinou osobu žijící s ním ve společně obývaném bytě nebo domě, bude potrestán odnětím svobody až na tři léta.
(2) Odnětím svobody na dvě léta až osm let bude pachatel potrestán,
a) spáchá-li čin uvedený v odstavci 1 zvlášť surovým způsobem nebo na více osobách, nebo
b) pokračuje-li v páchání takového činu po delší dobu.
TAKŽE:
PODAT PÍSEMNĚ TRESTNÍ OZNÁMENÍ A POPSAT TÝRÁNÍ ( I PSYCHICKÉ JE TÝRÁNÍ)
POŽÁDAT POLICII ČR ABY HO VYKÁZALA Z BYTU DLE § 21 ZÁKONA O POLICII
NÁSLEDNĚ PODAT NÁVRH NA VYDÁNÍ PŘEDBĚŽNÉHO OPTATŘENÍ K SOUDU DLE § 76 b OBČANSKÉHO SOUDNÍHO ŘÁDU ( TEN LZE PO TUŠÍM 3 MĚSÍCÍCH OPAKOVANĚ PRODLUŽOVAT AŽ NA ROK )
V MEZIDOBÍ SI OBSTARAT POTVRZENÍ SOUSEDŮ ŽE TAM NEBYDLÍ A POKUSIT SE MU ZRUŠIT TRVALÝ POBYT.
je to totéž, jako bych si do bytu přihlásila kamarádku a ona pak odmítala byt opustit
KOLEMJDOUCÍ - za blbost se platí, jenže nenosíme pod kůží čip se záznamy jací jsme, ani čtečku na ty druhé. Snadno se radí, ale hůř realizuje "prověřit si ho". Někdo se projeví v plné kráse později a těžko stanovit muži, do kterého je zamilovaná, čekací lhůtu 3 roky, pokud po tu dobu nic nevyvede, bude se chovat slušně a pravidelně jí kupovat kytičky a platit obědy, pak že spolu můžou zkusit bydlet
To asi nejde, ale co jde, je ověřit si předem svoje možnosti pro případ, že vztah nedopadne.
Táňo - budu se opakovat, ale nic lepšího než právní porada mě nenapadá. Na netu se dozvíš spíš názory a domněnky, ty ale potřebuješ něco, čeho se chytíš a od čeho se odpíchneš k dalšímu postupu.
Já si myslím, že ty, coby nájemce bytu, máš v ruce trumf - nájemní smlouvu, a přihlášení k nájmu nic neznamená, to jen majitel bytu vyjádřil souhlas s tím, aby tam tvůj přítel bydlel. A současně, protože jsi nájemce, máš právo zrušit trvalý pobyt v tom bytě komukoli, kdo není tvůj manžel nebo vlastní dítě. Jsi k tomu oprávněná osoba - myslím si.
Zajdi za právníkem.
2. Neužívání bytu (nikoli však neužívání vis maior - vykázání pro domácí násilí je vis maior a ke zrušení užívacího práva nestačí).
A domácí násilí těžko může spočívat v tom, že si zve domů kamarády. Těžko může spočívat v tom, že si sedá na gauč ve špinavých kalhotách a podobně. Domácím násilím není ani nepříspívání na nájem. To prostě není násilí. Dokonce ani vyražení zamčených dveří není domácím násilím.
akorát že v tomto případě to nepůjde snadno domluvou, jak se zdá, proto radím spojit se s právníkem, aby neztrácela čas a všechny další kroky měly smysl
další věc je, že byť se nejedná o domácí násilí, jedná se o jiné přestupky a přečiny, když dělá v bytě něco, s čím ona nesouhlasí, poškozuje zařízení, nepodílí se na nákladech atd...to vše zformuluje právník a přidá k hlavnímu tématu slušně vyhrožovacího dopisu s uvedením kroků, které budou následovat, nevyklidí-li dotyčný ve stanoveném termínu pozice (jaké žaloby na něj budou podány atd.)
